Cessione del diritto di proprietà di un'area in Via San Marchese 16/3 e accertamento del corrispettivo
Il Comune ha approvato la cessione del diritto di piena proprietà di una quota di area in Via San Marchese 16/3, precedentemente concessa in diritto di superficie, a favore dei proprietari dell'unità immobiliare. Per questa operazione, il Comune accerta un'entrata complessiva di 3.235,02 euro, che include il corrispettivo per la cessione e le spese amministrative.
Cosa ha deciso il Comune?
La Dirigente del Servizio Patrimonio ha approvato la quantificazione del corrispettivo e delle spese amministrative per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà per una quota di 2,38 millesimi dell'area in Via San Marchese n. 16/3. Ha inoltre disposto l'accertamento dell'entrata complessiva di 3.235,02 euro, suddivisa in 3.121,79 euro come corrispettivo e 113,23 euro come spese amministrative, a carico dei proprietari dell'unità immobiliare.
Da dove nasce questa decisione?
L'operazione rientra nel quadro normativo della Legge 448/1998 e della Legge 167/1962, che consentono ai Comuni di cedere in proprietà aree comprese nei piani di zona, già concesse in diritto di superficie. Nel corso degli anni, il Consiglio Comunale e la Giunta hanno approvato schemi di convenzione, criteri di calcolo e modalità per queste cessioni, aggiornando periodicamente i corrispettivi in base alle normative e agli indici ISTAT. L'area specifica in questione, in Via San Marchese, era stata originariamente concessa in diritto di superficie al GESCAL - I.A.C.P. nel 1973.
Perché?
Il Comune sta procedendo con questa operazione in risposta all'istanza presentata dai proprietari dell'unità immobiliare, in adempimento alle normative vigenti (L. 448/1998 e L. 167/1962) e alle proprie deliberazioni che regolamentano la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà. L'obiettivo è regolarizzare la situazione patrimoniale dell'area e incassare il corrispettivo dovuto.
Soldi e movimenti economici
L'importo totale di 3.235,02 euro è un'entrata per il Comune, derivante dalla cessione del diritto di proprietà. Di questa somma, 3.121,79 euro costituiscono il corrispettivo per la cessione dell'area, mentre 113,23 euro sono relative alle spese amministrative per la gestione della pratica.
Chi, dove e quando
Da sapere
La determinazione accerta un'entrata per il Comune, imputando il corrispettivo al Codice 40.40.200 (CAP. 74900) e le spese amministrative al Codice 30.50.900 (CAP. 40100) del Bilancio 2026/2028. Viene inoltre rilevata una plusvalenza pari a 3.121,79 euro, dato che il valore originario a Patrimonio era 0,00 euro.
Parole chiave
Documento ufficiale
CESSIONE IN PROPRIETÀ AI SENSI DELLA L. 23/12/1998 N. 448, DELLE AREE COMPRESE NEI PIANI DI ZONA DI CUI ALLA L. 18/04/1962, N. 167, GIÀ CONCESSE IN DIRITTO DI SUPERFICIE. DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO. CONVENZIONE EDILIZIA: REP. N. 30632 RACCOLTA N. 6123 DEL 11.12.1973, NOTAIO DOTT. FEDERICO BOTTINO. VIA SAN MARCHESE N. 16/3. ISTANZA PROT. N. 29649/2026 DEL 21/09/2026