Approvazione progetto opere di urbanizzazione a scomputo in Via Pratonuovo
La Giunta Comunale ha approvato il progetto definitivo delle opere di urbanizzazione primaria che la società GRASSIA COSTRUZIONI s.r.l. realizzerà in Via Pratonuovo. Queste opere sono a totale scomputo degli oneri di urbanizzazione dovuti per la costruzione di due edifici residenziali plurifamiliari. Tutte le spese relative alle opere saranno a carico della società privata.
📌 Cosa ha deciso il Comune?
La Giunta Comunale ha approvato il progetto definitivo delle opere di urbanizzazione primaria a totale scomputo degli oneri, presentato dalla società GRASSIA COSTRUZIONI s.r.l. per l'area di Via Pratonuovo. Il progetto include la realizzazione di viabilità, aree a parcheggio pubblico, pista ciclabile, aree a verde con piantumazione di alberi, nuova illuminazione pubblica e reti di acquedotto e fognatura. Ha inoltre preso atto dei pareri favorevoli condizionati della Polizia Municipale, del Settore LL.PP. e della Commissione Edilizia, e della congruità dell'intervento per un importo di 157.571,24 euro.
🏠 Da dove nasce questa decisione?
Il Comune di Leinì ha un Piano Regolatore Generale Comunale e ha approvato diverse varianti. Una precedente Deliberazione di Giunta Comunale del 2019 aveva approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) e la bozza di convenzione per la realizzazione di un complesso residenziale con 12 unità abitative e opere di urbanizzazione a scomputo parziale. Successivamente, è stata sottoscritta la convenzione edilizia. Il progetto delle opere di urbanizzazione a scomputo deve essere approvato dalla Giunta prima del rilascio del permesso di costruire.
❓ Perché?
L'approvazione del progetto è necessaria per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, considerate di interesse pubblico, e per consentire il rilascio del permesso di costruire per i due edifici residenziali plurifamiliari. Le opere sono previste dalla convenzione urbanistica sottoscritta e contribuiscono allo sviluppo urbanistico dell'area.
💰 Quanto?
Valore complessivo delle opere di urbanizzazione primaria a scomputo degli oneri, pari a 157571.24 euro. Tutte le spese per la realizzazione di queste opere sono a carico della società GRASSIA COSTRUZIONI s.r.l. Il 15% degli importi scomputati dovrà essere corrisposto al Comune, come previsto dalla convenzione urbanistica. La presente deliberazione non comporta impegno di spesa per il Comune.
👥 Chi, dove e quando
🔎 Da sapere
Il progetto è stato approvato con le prescrizioni indicate nei pareri della Polizia Municipale e del Settore LL.PP. – Manutenzioni - Patrimonio, che riguardano la predisposizione della segnaletica e lievi modifiche progettuali. Il Direttore dei Lavori, Arch. Paola Fiori, è stato nominato dall'Amministrazione Comunale, ma il suo onere è a carico del Concessionario (GRASSIA COSTRUZIONI s.r.l.). Tutte le spese relative alle opere di urbanizzazione sono a carico della società GRASSIA COSTRUZIONI s.r.l.
🏷 Parole chiave
📄 Documento originale
PERMESSO DI COSTRUIRE N. 115/2024 INOLTRATO DAI SIGG. ONORI NEVIA, CERCHIE' MELISSA, CERCHIE' FABIO POI VOLTURATO ALLA SOCIETA GRASSIA COSTRUZIONI SRL - APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE A SCOMPUTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA DOVUTI PER LA REALIZZAZIONE DI N. 2 EDIFICI RESIDENZIALI PLURIFAMILIARI IN AMBITO PEC N. 144/2017 AREA R2/2 - VIA PRATONUOVO